Склад в Самарская область, Самара Малярный пер., 2 (1650 м)

Арт.От собственника, без комиссии Продам производственно-складскую базу 1 650 кв. м. , на собственном земельном участке площадью 2910 кв. м. , по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, стрелка рек Волги и Самары, Малярный переулок, д. 2.Основные характеристики и преимущества объекта:- земля и строения в собственности;- потенциал дохода при сдаче в аренду около 500 000 т. р. ;- располагается возле стрелки р. Самара и Волги, недалеко от ТЦ Сатурн и реч. порта;- в шаговой доступности Хлебная площадь, мост через р. Самара, набережная р. Волга; - удобные подъездные пути с ул. Водников и моста по ул. Главная;- в 300м от базы есть слип (место для спуска и подъема плавсредств);- на базе расположены строения:o 270 кв. м. теплое складское / производственное помещения с пандусом, высота потолков 3 м;o 370 кв. м. теплое складское / производственное помещения без пандуса, высота потолков 3 м;o 416 кв. м. холодное складское помещения (высокий ангар), без отопления (возможно утепление);o 550 кв. м. офисы, подсобные и бытовые помещения;o 14 кв. м. помещение охраны;- база огорожена капитальным забором, отдельные ворота, круглосуточная охрана;- водоснабжение и канализация городские;- электрифицировано 100 кВт, можно увеличить (рядом ПС 110/6кВ);- отопление теплых помещений автономное (пеллетный котёл); - ГАЗ рядом, есть ТУ с расходом до 43 м3/час;- освещение и видеонаблюдение по всей территории базы;- место для погрузо-разгрузочных работ;- достаточно места для маневра и парковки автомобилей;- вся территория базы имеет асфальтовое покрытие;- береговая линия по реке Самара (не в собственности, доступ по договоренности с соседями);Стоимость продажи на сегодняПодходит для организации производства и хранения любой группы товаров.Звоните ------------------------------------------------- ------ От собственника. Без комиссии.