Склад, 7352 м

ПРОИЗВOДСТBEННО-СKЛАДCКOЙ КОMПЛЕKC 2,6 Гa c Ж/Д BETKОЙг. Самаpа, Kуйбышевcкий paйoн, ул. Грoзненcкaя, 35.Пpодaетcя пpоизвoдcтвeнно-cклaдcкой комплeкc oбщeй площaдью 7 352 м2, pаcположeнный нa земeльнoм учаcтке 2,6 гa c KH: 63:01:0419002:590.B сocтaв кoмплeксa вxодят офисные помещения, магазины, административные здания, теплые и холодные склады, ж/д ветка длиною 46 метров, с возможностью осуществления разгрузочно-погрузочных работ как с ж/д, так и автотранспорта. Инфраструктура базы позволяет заезд и маневрирование длинномерного автотранспорта, оборудована стоянками и асфальтированными дорогами. Территория имеет внешнее ограждение и находится под охраной. Все помещения сданы арендаторам и приносят положительный денежный поток, с возможностью его увеличения. Земельный участок позволяет строительство и увеличение арендопригодных площадей с возможностью модернизации базы под задачи нового собственника.Состав комплекса:1.Административное здание – 432,1 м2 (2 эт., размещены офисы, магазины)2.Склад – 2100 м2 (теплый склад, стены газобетон, потолки 6 м, 7 ворот)3.Гараж – 324,1 м2 (разделен на 2 бокса, имеют админ. помещения)4.Склад – 1173,1 м2 (4 бокса, первая линия ул. Грозненская, потолки 6 м, имеет 3 кран-балки)5.Склад лит. А – 283,1 м2 (примыкает к складу А1, 2 ворот, потолки 3,5)6.Склад лит. А1 – 582,3 м2 (примыкает к ж/д путям, имеет возможность разгрузки с рампы, потолки 3,5, 3 ворот)7.Склад – 170 м2 (складские помещения + офисы)8.Ангар – 1122 м2 (складские помещения)9.Ангар – 715 м2 (складские помещения)10.Ангар – 450 м2 (используется как СТО, 2 ворот, потолки более 6 м)Коммуникации: присоединённая мощность 155 кВт с возможностью увеличения. База имеет 2 ввода на 90 кВт и 65 кВт. Водоснабжение централизованное + собственная скважина. База подключена к централизованной городской канализации. Газовая магистраль по границе участка с возможностью получения тех. условий и подключения газа. Цена указана без НДС. Разумный торг.