Склад (10000 м)

Продажа производственно-складской комплекс 4,83 Га, площадь строений 10 000 м2 г. Самара, Куйбышевский р-н, Гаражный пр. 4 Продается действующий производственно - складской комплекс, заполненный арендаторами, с возможностью для дальнейшей застройки на свободных площадях более 2 га., обеспеченный коммуникациями, с оформленными в собственность строениями и земельным участком (физ. лицо), расположен на южном въезде в Самару, на границе жилого района, с доступностью общественного транспорта, остановка пригородных электропоездов «Парк дружбы народов в шаговой доступности, выезд на федеральные трассы. Объекты: Земельный участок общей площадью 4,83 гa. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) ВРИ: под склады, размежеван на 4 участка 12 170 м2, 21 338 м2, 3 454 м2, 11 315 м2. Комплекс из 16 строений общей площадью 10 000 м2 в т.ч. - офисное здание 436 м (8 кaбинeтов oбщей площадью 261 м с качественным pемoнтом (плaст. oкнa, сплит-систeмы, пapкет), санузлы, душeвые); - производственно- складские здания из кирпича 4 шт (1363 м, 935 м, 491 м, 430 м); - арочные ангары 7 шт (441 м, 460 м, 495 м, 720 м, 765 м, 899 м, 915 м); - ангар из сэндвич-панелей 720 м; - металлический ангар с вертикальными стенами 548 м. Общая площадь отапливаемых помещений: 5900 м, неотапливаемых 4110 м. Открытые площадки 2 шт по 5000 м2 (одна из них бетонированная), широкие асфальтированные проезды. Свободные площади для дальнейшей застройки более 2га. Коммуникации: Отопление - центральное + газовая котельная на базе 350 кВт (введена в эксплуатацию в 2021 году), каждый из источников полностью покрывает потребность комплекса по теплу. Возможность быстрого переключения с центрального отопления на газовую котельную. Электроэнергия - 2 независимых канала, мощностью 200 и 148 кВА от разных подстанций. Водоснабжение и водоотведение - центральные + скважина технической воды. Интернет - Два провайдера услуг связи, в том числе и по оптоволоконной линии, развитая цифровая система видеонаблюдения (более 20 камер). Собственная служба эксплуатации, укомплектованная всем необходимым оборудованием и инструментами, включая трактора и погрузчик. Земельный участок комплекса прямоугольной формы, расположен вдоль улицы длинной стороной 250 м, ограждение по периметру, въезд через КПП. Цена продажи Без комиссии для покупателя Для просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами Колеганов Андрей. «Регион Бизнес Недвижимость Арт.