Общепит с оборудованием на интенсивном трафике

Продается помещение, полностью оборудованное под общепит.Адрес: г. Самара. Самарский район, ул. Ленинградская, 46. Ближайшее пересечение с улицей Фрунзе.Общая площадь: 307,8 кв.м. Этаж/этажность: -1,1/3.- Наличие отдельного входа: да. Количество: 3 шт.- Окна выходят: на улицу и во двор.- 2 отдельных входа с улицы Ленинградская и со двора.- Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Въезд для разгрузки с улицы Фрунзе.- Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах.- Наличие витражных окон: да.Высота потолков: 2,85 м.Наличие: охранной сигнализации да; пожарной сигнализации: да; видеонаблюдения: да.Планировка: количество залов 3 шт. Самый большой зал площадью 67.1 кв.м. Санузлов 2 шт.Выделенная мощность: 30 кВт. Есть возможность увеличения до 100 кВт.Ремонт в помещении: пол- плитка, стены-кирпич, потолок-натяжной.В помещение заведен газ. Имеется ресторанный лифт.Инфраструктура: ближайшая остановка в 50 метрах. В ближайшем окружении располагаются: Почта России, ювелирные салоны, салоны связи, рестораны, пекарни, аптеки, банк ВТБ, корпус СамГМУ, ТЦ Опера, ТЦ Европа, Пятерочка, Горилка.Средний пешеходный трафик: 900 человек в час. Средний автомобильный трафик: 800 автомобилей в час.Стоимость продажи: (. за кв.м).Услуги для покупателя бесплатны.Емельянов Артём