Продажа здания с участком около ЖК Самара Сити

г. Самара, Октябрьский район, Московское Шоссе, к. 66, лит Д. - ТД Мир Кожи и Меха Ближайшее пересечение ул. Мичурина.Продается здание с собственным земельным участком в бизнес-центре города.Общая площадь здания 3459.7 кв.мОбщая площадь земельного участка 1225,55 кв.м в собственности.Планировка каждого этажа свободная, на колонах. На данный момент со 2-го по 4-й этажи поделено на секции.Входная группа со входа в ТД Мир Кожи и меха , есть дополнительный вход со стороны бизнес-центра Монте Роза . Его можно использовать как отдельный на помещение и как основной для удобства посещения магазина клиентами.Напротив этого входа построена 8-ми этажная открытая парковка на 750 м/м. В ближайшее время будет сдано в эксплуатацию.Огромный плюс для привлечения посетителей. Также возможно и разместить вывеску со стороны бизнес-центра и с ул. Московское шоссе на стенде.Высота потолка 3,5 м.Пожарная и охранная сигнализация, установлена система пожаротушения.Все коммуникации центральные. Есть вывод воды и канализации.Выделенная мощность 100 кВт.Ремонт в помещении: пол -плитка, стены под покраску, потолок - армстронг, освещение светодиодное.Есть постоянные арендаторы.Высокий пешеходный и автомобильный трафик в любое время дня.В ближайшем окружении: бизнес-центры Монте Роза , Скала-холл , офисные центры Биг-бен и Форум , фитнес-центр Х-fit , ТЦ Айсберг , ТЦ Золотое яблоко и множество торговых помещений.Стоимость продажи: