Торговая площадь в Самарская область, Самара ул. Металлистов, 55 (397 ...

Арт.Продажа действующего арендного бизнеса в центре Кировского района. Помещение состоит из нескольких торговых залов и подсобных помещений. Центральный вход с первой линии ул. Металлистов, оборудованная зона разгрузки. В настоящее время помещение занято надежным арендатором - сетевым супермаркетом Пятерочка. Договор заключен до 2028г. с последующей пролонгацией. Квартал, в котором расположено помещение активно развивается, заселяется сданная в эксплуатацию очередь ЖК Новый металлург (во дворе дома), идет к завершению строительство второй очереди комплекса, а также на следующий год запланировано строительство очередного жилого комплекса напротив входа в супермаркет. Доходность от сдачи в аренду определяется от оборота супермаркета, который в свою очередь будет постоянно увеличиваться. Также существует минимальный предельный размер месячной арендной платы (гарантированная арендная плата)Стоимость продажи: