Торговая площадь (50.1 м)

Арт.г. Самара, Самарский район, ул. Самарская, д. 72 Ближайшее пересечение с ул. Льва Толстого Общая площадь: 50,1 кв.м. Этаж/этажность: 1/4 Продается помещение на первом этаже жилого дома в центре города. Имеет 2 отдельные входные группы - с улицы и со двора. Витражное остекление и окно во двор. установлены рольставни. Возможно сделать перепланировку, демонтировав гипсокартонную стену. Высота потолка: 4м. Выделенная мощность: 5 кВт с возможностью увеличения. Установлена пожарно-охранная сигнализация. Установлено кондиционирование. Центральные коммуникации, полностью заменены. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены под покраску, потолок - армстронг, светодиодное освещение. Около помещения просторная парковка для автомобилей вдоль здания и со двора под шлагбаумом. Возможна разгрузка грузовых машин: газель. Место для рекламы на фасаде здания: баннер, наклейка. Около входа и через дорогу остановки общественного транспорта. Низкая кадастровая стоимость и коммунальные платежи Есть арендатор: пункт выдачи заказов Озон. В ближайшем окружении расположены: театр кукол, библиотка, дворец культуры, больница, поликлиника, Транснефть, продуктовый магазин Пятерочка 24 часа, караоке-клуб, медицинские анализы, медицинский центр, стоматология и другое. Возможное использование: аптека, салон красоты, офископицентр, кофейня и другое. Стоимость продажи:. Без комиссии для покупателя