С арендатором 51,7 м

Продаётся торговое помещение площадью 51,7 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район , ул. Республиканская, д. 61.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);- помещение сдано надёжному арендатору Ветеринарная клиника с ежегодной индексацией;- идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 10 лет.- отдельный вход;- располагается спальном районе города;- помещение на 1 линии;- в шаговой доступности пр. Металлургов / ул. Елизарова / ул. Алма-Атинская / пл. Металлургов / ул. Ташкентская / стадион Металлург- остановки общественного транспорта;- развитая инфраструктура района;- автомобильный и пешеходный трафик;- центральное отопление;- кондиционеры, вентиляция, система пож. безопасности;- вода, канализация городские;- пол – плитка, потолок – армстронг;- есть возможность перепланировки;Арендные условия: все комм. платежи платит арендатор отдельно. кадастр. стоимость 2687656,, аренд.плата\мес + вся коммуналка, индексация ежегодная автоматическая по уведомлению (без согласования с ар-ром) на ИПЦ , но не менее 10 Объект примыкает к магазину сети «Чижик Стоимость продажи всего –Арт.