Торговая площадь в Самарская область, Самара Московское ш., 57 (392 м)

Продается помещение с арендатором в центре города, расположенный по адресу:г. Самара. Октябрьский район, Московское шоссе 57, ближайшее пересечение с ул. Советской АрмииЭтаж/этажность: 1/20Общая площадь 392 кв.м.Помещение в данный момент полностью сдано в долгосрочную аренду (действие договора до 09.2026г)1 этаж, 2 отдельных входа с фасада и запасной выход с обратной стороны здания.Выделенная мощность 30 кВт.Свободная планировка на колоннах.Высота потолков: 3,5 м.Над помещением нежилой, технический этаж (отличная звукоизоляция).Наличие окон с 2-х сторон по всему периметру помещения.Перед входом в помещение большая парковка.Географический центр города, удобные подъездные пути.Отличная визуализация с ул. Гастелло.Интенсивный пеший и авто трафик.Возможность разгрузки грузовых авто (Газелей, Камазов)Все коммуникации центральные.Помещение оснащено охранной и пожарной сигнализацией.Установлены кондиционеры.Остановки общественного транспорта в пешей доступности.Стоимость продажи (уб/м )