Торговая площадь в Самарская область, Самара Ленинградская ул., 55 ...

Продается цокольный этаж 3-этажного кирпичного здания на Ленинградской.г. Самара, Самарский район, улица Ленинградская, дом 55.Помещение находится в историческом центре нашего города, на пересечении улиц Ленинградской и Молодогвардейской, напротив ТЦ Опера.Этаж/этажность -1/3Общая площадь: 189 кв.м.Выделенная электрическая мощность: 10 кВт.Высота потолков: 2,5м.Ремонт: пол-плитка, потолок-армстронг, стены- окрашены.Планировка: 2 торговых зала, 4 складских помещения с возможностью перепланировки, с/у и подсобные помещения.Установлена приточно-вытяжная вентиляция.Отдельный вход с улицы Ленинградская напротив ТЦ Опера, есть запасной выход со двора с возможностью заезда для разгрузки.Место под рекламу на фасаде помещения. Возможность размещения выносной конструкции.Наличие пожарной ,охранной сигнализации.Заменены все коммуникации; очень маленькие платежи за коммунальные услуги. Удобная планировка позволяет использовать помещение под различные виды деятельности.Интенсивный пешеходный трафик.В ближайшем радиусе располагаются: остановка общественного транспорта, сетевые магазины, бутики, аптека Вита, Хлебница, ТЦ Опера, Юность, Банк ВТБ, Сбербанк, сотовые операторы, Бико, сквер Высоцкого, Троицкий рынок. Удобная транспортная развязка.Стоимость продажи: (уб/кв.м).