Торговая площадь в Самарская область, Самара ул. Авроры, 40 (755 м)

Предлагаем в продажу Готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами Пятерочка и FixPrice . Продается 1/3 доля в праве на отдельно стоящее 2-х этажное здание (2014 год постройки) и земельный участок. С арендатором Пятерочка заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от октября 2015 года; с арендатором FixPrice заключен краткосрочный договор от сентября 2023 с автоматической пролонгацией;Перед магазином имеется собственная парковка. Из коммуникаций: сетевой газ, центральное водоснабжение, канализация - септик, выделенная мощность 65 кВт. Отопление-газовый котел, резервный электрический котёл. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендатором заключен прямой договор на электроснабжение.МАП (месячный арендный платеж)в месяц +КУОкупаемость объекта 9 лет;Доходность вложений 12 годовых.