Торговая площадь в Самарская область, Самара Аэропортовское ш., 105 ...

Продается готовый арендный бизнес: коммерческое помещение 198 м в отдельно стоящем здании на 1-й линииИнвестируйте в стабильный денежный поток с первого дня покупки. Объект полностью оборудован, с действующим арендатором и прозрачной финансовой историей. Основные характеристики:• Площадь: 198 м • Этажность: 2 этажа • Формат: Отдельно стоящее здание целиком • Локация: 1-я линия (высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость с дороги) • Планировка: Кабинетная (гибкое зонирование под торговлю, офисы, сервис, шоурум или общепит) • Отдельный вход: • Вытяжка: (возможность организации кафе, ресторана или пищевого производства) • Арендатор: (действующий договор, стабильные платежи) • Статус: Прямая продажаЗемля в долгосрочной аренде Почему это выгодное приобретение: Готовый бизнес: арендатор уже работает, вы получаете доход с момента сделки. Высокая ликвидность: 1-я линия + отдельный вход + отдельно стоящее здание обеспечивают постоянный спрос на аренду в будущем. Универсальность: наличие вытяжки и кабинетная планировка открывают широкий спектр permitted uses (от ритейла до общепита и медицинских/образовательных услуг). Прозрачность: все документы в порядке, история платежей и договор аренды предоставляются по запросу. Минимальные вложения в эксплуатацию: объект полностью готов к использованию, капитальные ремонты не требуются. Свяжитесь с нами для:• Получения финансовой модели и копии договора аренды • Записи на очный осмотр объекта в удобное время • Обсуждения условий сделки и графика платежей Звоните или пишите в мессенджеры. Объект в активной продаже, показы организуются в приоритетном порядке. Код пользователя: 168205Номер в базе: