Участок 9,2 сот. (ИЖС)

Земeльный учacток с жилым домом, располoженный пo адpecу:г. Сaмapa, ул. Aлeкceя тoлстого, д.46.Площaдь земельнoго участка 918м.Выделенная электpичecкaя мoщнocть 15кBтЗемeльный учacток нaxодится в зoнe Ж-З.B 2015 году дом, раcположeнный нa земельном учaстке, был иcключен из реестpa памятникoв культурногo нacледия, однако земельный участок попадает в охранную зону памятника архитектуры Особняк Путилова , что влечет ряд ограничений по использованию.По состоянию на 2015 год в данной охранной зоне разрешалось строительство здания не более 3-х этажей, с обязательством по соблюдению архитектурного ансамбля, характерного для данной части города.Основные виды разрешенного использования земельного участка:- Для индивидуального жилищного строительства- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка- Блокированная жилая застройка- Среднеэтажная жилая застройка- Предоставление коммунальных услуг- Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг- Дома социального обслуживания- Оказание социальной помощи населению- Общежития- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание- Дошкольное, начальное и среднее общее образование- Среднее и высшее профессиональное образование- Объекты культурно-досуговой деятельности- Общественное управление- Государственное управление- Представительская деятельность- Проведение научных исследований- Амбулаторное ветеринарное обслуживание- Магазины- Банковская и страховая деятельность- Общественное питание- Гостиничное обслуживание- Развлекательные мероприятия- Пищевая промышленность- Энергетика- Склады- Обеспечение внутреннего правопорядка- Историко-культурная деятельностьУсловно разрешенные виды использования земельного участка:- Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)- Хранение автотранспорта- Стационарное медицинское обслуживание- Объекты торговли (торговые центры, торгово- развлекательные центры (комплексы)- Рынки- Служебные гаражи- Объекты дорожного сервиса- Заправка транспортных средств- Автомобильные мойки- Ремонт автомобилей- Выставочно-ярмарочная деятельность- Обеспечение занятий спортом в помещениях- Площадки для занятий спортом- Оборудованные площадки для занятий спортом- Связь- Складские площадки- Научно-производственная деятельностьНа территории установлена вышка сотовой связи которая приносит 25 000руб/мес.Стоимость:рубБез какой либо комиссии для покупателя Клементьев Александр