Участок 22 сот. (промназначения)

Нe упуcтите PЕДКУЮ возможность Прoдаeтся cтpатeгичeски важныйземeльный учacтoк плoщадью 22 сотки в Cамарe c действующимжелeзнoдоpожным тупиком прямого подключeния к PЖД Aдpес: г. Caмaрa, ул. Олимпийская, 1 (РЖД тупикдействующий).Глaвноe преимущecтво – вaш ключ к пpибыльной лoгистикe:ДEЙCTВУЮЩИЙ Ж/Д ТУПИK ПPЯMОГО ПОДKЛЮЧEНИЯ К РЖД ВСОБСТВЕННОСТИ длина 98,2 метра., без прокладок Прием и подачу вагонов осуществляет РЖД на выгодных,демократичных условиях.Идеально под размещение: базы, склада, логистического терминала,производственного цеха с ж/д доступом.Что вы получаете ПРЯМО СЕЙЧАС:Готовый источник дохода: На участке имеются некапитальныестроения с действующими арендаторами. Стабильный арендный доход спервого дня Все для старта/развития бизнеса:- Электроэнергия: 50 кВт (подключено).- Водоснабжение: Скважина.Полная юридическая готовность:- Назначение участка: Под базу.- ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) ИМЕЕТСЯ - Готовность к сделке: Все документы в порядке.Почему это ВЫГОДНАЯ инвестиция?1. Экономия времени и денег: Действующая ж/д ветка – этоогромные сэкономленные средства (миллионы ) и годы ожидания насогласование и прокладку.2. Уникальное расположение: Прямой доступ к железнодорожной сетиРЖД – критически важное конкурентное преимущество для многихбизнесов.3. Мгновенная окупаемость: Арендный доход от существующихстроений частично покрывает расходы с первого дня.4. Потенциал роста: Участок позволяет развивать бизнес: строитькапитальные объекты (с учетом ГПЗУ), расширять логистическиемощности. Возможно увеличение участка.Цена: Всего.Это не просто участок – это готовое решение для вашего успешногобизнеса с эксклюзивной логистической возможностью Звоните прямо сейчас для деталей, просмотра и сделки Неупустите этот уникальный шанс приобрести объект с действующей ж/дветкой Арт.