Участок в Самара, Кировский район (40 м)

Земельный участок площадью 40 соток в Кировском районе Самары обладает стратегически важным расположением на пересечении улицы Карла Маркса и проспекта Кирова. Ключевым преимуществом является его позиция на первой линии ул. Карла Маркса с прямым выходом на будущую магистраль Центральная, что гарантирует высокий транспортный трафик и отличную логистическую доступность для будущего объекта. Участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для бытового обслуживания, что открывает широкие возможности для коммерческой застройки, включая строительство многоквартирного жилого дома. Все необходимые центральные коммуникации — электричество, водоснабжение, газ и водоотведение — проходят в непосредственной близости, что существенно упрощает и удешевляет процесс подключения и дальнейшей эксплуатации. Участок имеет Г-образную форму и ровный рельеф, что минимизирует затраты на подготовку территории к строительству. Это готовое решение для девелоперского проекта в активно развивающемся районе с высокой проходимостью и растущей инфраструктурой. Код пользователя: 111288Номер в базе: