Участок в Самарская область, Самара Слесарный пер. (1.09 га.)

Арт.Продаётся участок площадью 10 880 кв.м под инвестиционную застройку.Участок расположен между 8-й и 9-й просеками в г. Самара. Идеальное местоположение обеспечивает прекрасную транспортную доступность и развитую инфраструктуру в пешей доступности. Отличные видовые характеристики позволяют создать комфортную среду проживания будущих жильцов.Разработанная концепция строительства жилого комплекса предусматривает плотность застройки на уровне 20 , при этом позволяет построить 16 500 кв.м. для продажи. Финансовая привлекательность проекта характеризуется внутренней нормой доходности до 100 . Территория проектирования расположена в Промышленном районе города Самары.Застройку прилегающей территории составляют преимущественно индивидуальные жилые дома, ближе к берегу р. Волги - базы отдыха и санатории. Малая этажность существующего полотна застройки позволяет перспективномуобъекту строительства открыть панораму р. Волги.Район застройки отличается высокой концентрацией санаторных объектов и зон отдыха, удаленностью от автомагистралей и наличием лесопарковых территорий. Все это оказывает благоприятное влияние на экологию выбранного района.Еще один немаловажный критерий: на данной территории НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ зонами с особыми условиями использования территорий.Рассматриваемая территория позволяет реализовать проект, в полной мере соответствующий градостроительным регламентам. Проект обладает рядом конкурентных преимуществ среди аналогичных объектов.Мы готовы оказать содействие в получении разрешительной документации на строительство.Подробная презентация доступна по запросу после предварительного подтверждения серьёзности ваших намерений письмом о заинтересованности.