Участок в Самара, Смышляевское шоссе (99.13 м)

ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1 ГА ПОД ПРОМЫШЛЕННУЮ / СКЛАДСКУЮ ЗАСТРОЙКУРядом с действующим производственным комплексом. Возможно подключение к существующим коммуникациям Локация:В черте города, рядом с основной дорогой, подъездные пути есть. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКАПараметрЗначениеПлощадь1 Га(10 000 м)Категория земель[Уточните: земли населенных пунктов / промышленности]Вид разрешенного использования[Уточните: для производственных целей / складирования]Право собственностиПолное, без обремененийФорма участкаПрямоугольная, удобная для застройкиРельефРовный, без перепадов КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — БЛИЗОСТЬ К КОММУНИКАЦИЯМ Участок расположенвплотную к действующему производственному комплексу, что дает уникальную возможность:Электричество— возможность запитаться от существующей сети (150 кВт) с минимальными затратами на прокладку.Вода— возможно подключение к автономному водоснабжению соседнего участка или бурение собственной скважины (геология изучена).Канализация— рядом есть автономная канализация соседнего объекта. Есть возможность завести канализацию на ваш участок путем прокладки трубы с подключением к существующему септику или дренажной системе.Дороги— готовый подъезд от основной трассы, площадка для разворота еврофур.Охрана— возможность подключения к общей системе охраны.Интернет— рядом проложено оптоволокно. ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ / РАЗМЕСТИТЬ НА УЧАСТКЕ?Участок идеально подходит для:Производственного цеха— можно возвести ангар или капитальное здание с подведенными коммуникациями.Складского комплекса— открытое хранение (стройматериалы, техника, контейнеры) или строительство крытых складов.Логистического центра / парковки для фур— удобная площадка для стоянки и маневрирования.Открытой производственной площадки— для бетонных работ, деревообработки, металлообработки.Дополнительных офисных или бытовых помещенийдля расширения бизнеса.Базы стройматериалов или питомника(если позволяет ВРИ). ВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ В КОМПЛЕКСЕЦена участка при отдельной покупке:Цена участка при покупке с соседним комплексом — ЗНАЧИТЕЛЬНАЯ СКИДКА Вы можете приобрести участок как самостоятельный объект, а можете взять его в паре с действующим цехом и офисом, получивединую производственную территорию площадью 2 Га ДОКУМЕНТЫСвидетельство о праве собственности / Выписка из ЕГРНКадастровый паспортВсе документы готовы к сделкеЗвоните, покажу на месте Помогу с расчетом подключения коммуникаций. Код пользователя: 204012Номер в базе: