Офисное помещение на Хлебной площади

г. Самара, Самарский р-н, ул. Степана Разина, д.26.Ближайшее пересечение с ул. Комсомольская.Сдается в аренду помещение общей площадью: 152 кв.м.Располагается на 2 этаже 3-х этажного здания. Над помещением располагается жилой этаж. Есть отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор. Окна выходят: на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей.Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.Высота потолков: 3,5 м.Есть охранная и пожарная сигнализация.Планировка: кабинетная система, количество кабинетов 5 шт., два санузла. Есть возможность перепланировки.Выделенная мощность: 10 кВт., возможно увеличение.Ремонт в помещении: пол линолеум, стены - покрашены, потолок - армстронг.Ближайшая остановка в 2 метрах. На первом этаже сидит арендатор ОZОN. В ближайшем окружении: Магазины продуктов, магазин одежды, аптека, столовая, больница, гимназия №3, Хлебная площадь.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Возможное использование: офис, магазин, салон красоты, медицинское учреждение, учебный центр.Предоставляются арендные каникулы.Стоимость аренды:.Коммунальные платежи оплачивается отдельноУслуги для арендатора бесплатны.Дёмин Роман