Офис 47,5 м2 на 1 этаже 1 линия

Сдается офисное помещение площадью 47,5 кв.м на 1 этаже четырёх этажного здания по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 44.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, (нежилое помещение);- 1 линия, на пересечении с Северо-Восточной магистралью;- в пяти минутах ходьбы от набережной;- отличная транспортная развязка;- высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро;- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура;- в отличном состоянии, хороший ремонт, светлое;- состоит из 2-х смеженных кабинетов (31,0+16,5 кв м);- в каждом кабинете кондиционер;- потолки 2,7 м - армстронг;- полы плитка, стены покрашены;- доступ по режиму работы БЦ;- столовая и буфет-кафе в здании, красивый сквер с фонтаном внутри периметра здания;- охраняемое;- все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, светодиодное освещение, пластиковые окна, интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком);- парковка по периметру здания;- в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, точки общественного питания.Стоимость аренды за кв м + Эл.энергия на основании приборов учета, клининг, интернет.Идеально подходит под офис компании, сферу услуг.------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к специалистуЯговитова Анастасия.------------------------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Арт.