Офис, 317 м

г. Самара. Октябрьский район, улица Ново-садовая, дом 271.Сдается в аренду ОФИС с отдельным входом напротив гостиницы Реальянс (Ренессанс).ПАРКОВКА: стихийная, но она здесь есть и есть свободные места в течение рабочего дня Полезная площадь: 317 кв. м. 1 этаж. Плюс 47 кв.м. - входная группа. Вход отдельный.Под помещением и над помещением - нежилой этаж.Планировка кабинетного типа, всего 11 просторных кабинетов. Зона рецепции, большая переговорная, отдельная серверная, ДВА санузла по 2 кабинки. Окна - на обе стороны.Место под рекламу на фасаде- да.Охранная и пожарная сигнализации. Два эвакуационных выхода и один основной вход. Выделенная эл. мощность: 15 кВт.. Н - 2.7 м.. Ремонт: пол - плитка; стены - обои и под покраску, потолок - армстронг, освещение LЕD.Арендные каникулы: да. Косметический ремонт за счет собственника: возможно.Арендодатель - юридическое лицо на УСН.Стоимость арендыуб + КУ. (в доме своя газовая котельная, затраты на отопление - не высокие)