Офис (1765 м)

Сдается в аренду отдельностоящее 4 этажное здание общей площадью 1765 кв.м. по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Ставропольская, д. 45. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, выписка ЕГРН (нежилое помещение); -сдается помещение в пред чистовой отделке, свободной планировки, готовность фасада октябрь 2024 года; -1 линия, на пересечении Ставропольская/Средне-Садовая; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; - в пешей доступности муниципальный транспорт ул. Ставропольская, 22 Партсъезда, Ново-Вокзальная, в 15 минутах ходьбы Метро; - вокруг жилая многоэтажная застройка, застраиваемый и развивающийся микрорайон; -4 этажа по 353 кв м, цоколь с окнами. -3 входа; - полы залиты, стены выравнены, потолок h-3,32 м, подведена электрика, выводы под кондиционеры; - все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление -центральные, охранная и пожарная сигнализации, пластиковые окна с атермальным остеклением; -сан узлы на каждом этаже: -лифт; - интернет: 2 провайдера подведены к зданию; - парковка по периметру здания и внутри здания выделенная для руководителей; - доступ 24/7; - в здании евро столовая; -ухоженная территория по периметру здания; Стоимость аренды за кв м + КУ. Идеально подходит под офис крупной компании, мед клинику, гостиницу ------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия. ------------------------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Арт.