Офис в Самарская область, Самара Ново-Садовая ул., 44 (31 м)

Сдается офисное помещение площадью 31, 2 кв. м на 2 этаже четырёх этажного здания по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 44.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, (нежилое помещение);- 1 линия, на пересечении Ново-Садовая с Северо-Восточной магистралью;- в пяти минутах ходьбы от набережной;- отличная транспортная развязка;- высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро;- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура;- в отличном состоянии, хороший ремонт, окна выходят во внутренний двор здания (во дворе зона отдыха с насаждениями и фонтанчиком) ;- состоит из одного кабинета, 2 окна;- в кабинете кондиционер;- доступ по режиму работы БЦ; - с/у на этаже;- столовая и буфет-кафе в здании;- охраняемое;- все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, светодиодное освещение, пластиковые окна, интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком);- потолки 3 м;- полы линолеум, потолки армстронг, стены под покраску;- парковка по периметру здания свободная;- в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, точки общественного питания;-кабинет освободится 01. 11. 2024 года. Стоимость аренды за кв м + Эл. энергия на основании приборов учета, клининг, интернет.Идеально подходит под офис, сферу услуг.------------------------------------------------- ------ По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия------------------------------------------------- ------ Регион Бизнес Недвижимость Арт.