Офис (16.8 м)

Сдается офисное помещение площадью 16,8 кв.м в цокольном этаже четырёх этажного здания по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 44. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, (нежилое помещение); - 1 линия, на пересечении Ново-Садовая с Северо-Восточной магистралью; - в пяти минутах ходьбы от набережной; - отличная транспортная развязка; - высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро; - густонаселенный район, очень развитая инфраструктура; - в отличном состоянии, хороший ремонт, окна выходят во двор на парковку ; - состоит из одного кабинета с полноценными окнами, кондиционер, без мебели; - доступ по режиму работы БЦ; - с/у на этаже; - столовая и буфет-кафе в здании; - охраняемое; - все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, светодиодное освещение, пластиковые окна, интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком); - потолки 2,7 м; - парковка по периметру здания свободная; - в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, точки общественного питания. -кабинет освободится к 19.10.2024 г. Стоимость аренды за кв м + Эл.энергия на основании приборов учета, клининг, интернет. Идеально подходит под офис, сферу услуг. ------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к специалисту Яговитова Анастасия. ------------------------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Арт.