Офис в Самарская область, Самара Ново-Садовая ул., 44 (77 м)

Сдается офисное помещение площадью 77 кв. м на 3 этаже четырёх этажного зданияпо адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 44.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности (нежилое помещение);- 1 линия по Ново-Садовая, на пересечении с Северо-Восточной магистралью;- в пяти минутах ходьбы от Набережной;- отличная транспортная развязка;- высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро;- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура;- офис из 3 кабинетов в каждом кабинете окно и кондиционер, ремонт и перепланировка согласовывается под арендатора;- в отличном состоянии: полы линолеум, стены покрашены, светодиодное освещение, 5 окон;- доступ по режиму работы ОЦ. - с/у на этаже;- столовая и буфет-кафе в здании, красивый сквер с фонтаном внутри здания;- охраняемое;- все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, светодиодное освещение, пластиковые окна, интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком);- потолки 3 м;- парковка по периметру здания;- в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, точки общественного питания;-готовность кабинета-февраль 2025 года. Стоимость аренды /м2 + Эл. энергия на основании приборов учета, клининг, интернет.Идеально подходит под офис компании.------------------------------------------------- ------ По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия------------------------------------------------- ------ Регион Бизнес Недвижимость Арт.