Офис (52.8 м)

Сдается офисное помещение площадью 52,8 кв.м на 1 этаже четырёх этажного здания по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 44. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности (нежилое помещение); - 1 линия по Ново-Садовая, на пересечении с Северо-Восточной магистралью; - в пяти минутах ходьбы от Набережной; - отличная транспортная развязка; - высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро; - густонаселенный район, очень развитая инфраструктура; - офис из 3 смеженных кабинетов . Два кабинета с окнами 15,3+32 кв м, один кабинет - без окна 5,5 кв м ; - в отличном состоянии: полы линолеум, стены покрашены, кондиционер; -выведена мокрая точка, установлена раковина; - потолки 3 м; - с/у на этаже М и Ж; - все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, светодиодное освещение, пластиковые окна; -интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком); - охраняемое; - доступ по режиму работы ОЦ; - столовая и буфет-кафе в здании, красивый сквер с фонтаном внутри здания; - парковка по периметру здания; - в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, точки общественного питания; Стоимость аренды/м2 + Эл. энергия на основании приборов учета, клининг, интернет. Идеально подходит под офис, сферу услуг. ------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия ------------------------------------------------------- «Регион Бизнес Недвижимость Арт.