Офис в Самарская область, Самара Аэродромная ул., 45А (700 м)

Сдаётся в аренду офисное помещение в здании офисного центра по адресу Ул. Аэродромная 45А.- 4-й этаж 9-ти этажного офисного центра;- 700 кв.м (половина этажа), в .т.ч коридор и др. МОПы. Возможна аренда в метражах 1400 и 200 м2;- электрические мощности - 20 кВт;- телефонные операторы на выбор (Ростелеком, МТС, Вымпелком, R-телеком, Авантел и др.);- в здании 2 лифта;- кафе, точки питания для сотрудников.Основные характеристики:планировка — опенспейс;год ремонта — 2026;напольное покрытие — гомогенное;стены и потолки — окрашенные (потолки в тёмном цвете);освещение — светодиодное;окна — пластиковые.Инфраструктура и коммуникации:лифт в здании;бытовые помещения и санузлы на этаже;центральные коммуникации;система пожарной безопасности;вытяжная вентиляция;заложена система контроля и учёта доступа;заложена система видеонаблюдения (может быть реализована арендатором).Дополнительные преимущества:охраняемая платная парковка рядом со входом в здание;возможность аренды дополнительных площадей на других этажах.Условия аренды:стоимость —/м в месяц, в т.ч. НДС — 5 -;коммунальные услуги —Аэродромная, д.45 литер ААрендная плата/мес. (в т.ч. НДС 5 )Депозит предусмотрен договором в размере месяца аренды: возвращается после расторжения договора в полном объеме (не зачитывается за последний месяц аренды)Дополнительно оплачиваются: электричество, вода по установленным приборам учета.Вывоз ТКО включен в арендную плату, другие эксплуатационные услуги включены в арендную плату.Клининг организуется арендатором самостоятельно.Интернет/телефония арендатор заключает прямой договор с провайдером.Ремонт:1. СКУД2. Видеонаблюдение3. Вытяжная вентиляция4. Противопожарные клапаны (дымоудаление)5. Система СОУЭ6. Кондиционирование: сплитсистемы над каждым окном .7. Провайдер интернета: на каждый дверной проём8. В помещениях коммерческий линолеум, коридор плитка 600х6009. Потолок в коридоре грильято10. В помещениях потолок открытый с крашенными коммуникациямиЗвоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре