Офис (53 м)

Сдается офис 53 кв.м на первой линии, 9-я просекаАдрес: г. Самара, Барбошина Поляна, 9-я просека, 5-я линия, уч. 122Район: КировскийПредлагается в аренду универсальное коммерческое помещение площадью 53 кв.м, расположенное на первой линии в одном из наиболее престижных и активно развивающихся районов города. Локация сочетает высокий уровень платежеспособной аудитории, развитую инфраструктуру и стабильный трафик.Объект обладает высокой визуальной доступностью и может стать ключевой точкой присутствия для бизнеса.Ключевые преимуществаПервая линия с высокой видимостьюОтдельный вход с улицыВысокие потолки — 4 мСобственная парковка для клиентовПространство, подходящее под индивидуальную концепциюХарактеристики помещенияОбщая площадь: 53 кв.мЭтаж: 1Высота потолков: 4 мОтделка: чистоваяТип аренды: прямаяИнженерия и возможностиЭлектрическая мощность: 70 кВт (с возможностью увеличения)Помещение готово к эксплуатации и адаптации под задачи арендатораОкружениеОбъект расположен в центре развитой инфраструктуры:ТЦ «Солнышко (Перекрёсток)ТЦ «Теорема автосалон «Рольф пекарни, торговые и сервисные объектыРайон характеризуется высокой плотностью качественной жилой застройки и устойчивым спросом на услуги и ритейл.Коммерческий потенциалПомещение подходит для реализации широкого спектра проектов:салон красоты или косметологияторговое пространствоофис или представительствокреативные и сервисные проектыУсловия арендыПрямая арендаПредоставляются арендные каникулыМинимальный срок аренды: 11 месяцевГотовность к обсуждению индивидуальных условийЦена в месяц + КУ