Офис в Самарская область, Самара ул. 9-я Просека 5-я Линия, уч122 (53 ...

Сдается офис 53 кв.м на первой линии, 9-я просекаАдрес: г. Самара, Барбошина Поляна, 9-я просека, 5-я линия, уч. 122Район: КировскийПредлагается в аренду универсальное коммерческое помещение площадью 53 кв.м, расположенное на первой линии в одном из наиболее престижных и активно развивающихся районов города. Локация сочетает высокий уровень платежеспособной аудитории, развитую инфраструктуру и стабильный трафик.Объект обладает высокой визуальной доступностью и может стать ключевой точкой присутствия для бизнеса.Ключевые преимущества • Первая линия с высокой видимостью • Отдельный вход с улицы • Высокие потолки — 4 м • Собственная парковка для клиентов • Пространство, подходящее под индивидуальную концепциюХарактеристики помещения • Общая площадь: 53 кв.м • Этаж: 1 • Высота потолков: 4 м • Отделка: чистовая • Тип аренды: прямаяИнженерия и возможности • Электрическая мощность: 70 кВт (с возможностью увеличения) • Помещение готово к эксплуатации и адаптации под задачи арендатораОкружениеОбъект расположен в центре развитой инфраструктуры: • ТЦ Солнышко (Перекрёсток) • ТЦ Теорема • автосалон Рольф • пекарни, торговые и сервисные объектыРайон характеризуется высокой плотностью качественной жилой застройки и устойчивым спросом на услуги и ритейл.Коммерческий потенциалПомещение подходит для реализации широкого спектра проектов: • салон красоты или косметология • торговое пространство • офис или представительство • креативные и сервисные проектыУсловия аренды • Прямая аренда • Предоставляются арендные каникулы • Минимальный срок аренды: 11 месяцев • Готовность к обсуждению индивидуальных условийЦена в месяц + КУ