Производственное помещение в Самарская область, Самара ул. 22 .

Без комиссии Отдельно стоящее здание производственного цеха со складом располагается на своей огороженной территории на оживленной большой базе с высокой степенью деловой активности и развитой инфраструктурой: столовая, кафе, фитнес , летом даже привозят раков ) Относительно рядом ТЦ Дипорт , ТЦ победадоступность общественным транспортом 36 маршрутов остановки, правда не в непосредственной близости. Пешочком порядка 1 км по тротуарам, с вполне активным пешеходным трафиком ) (не вот один бреду я по заброшенной тропинке и сердце сжимается от страха )Собственно производственный цех это капитальное строение , было дополнительно обложено кирпичом и утеплено, поэтому очень теплое и сухое. По планировке представляет собой прямоугольник с шириной 8.7 м , внутри на 2 части сообщающиеся проемом шириной 2 м * высотой 2.2 м Светлое с окнами.Высота потолка переменная т.к скатная крыша 5-6 метров, до балки перекрытия соответственно 4.6-4.1м .Пол - бетон, есть дефекты от станков.Есть кранбалка г/п 3 т, до крюка 3.5м правда не рабочая.Вентиляция.Гидранты.Всего 3 ворот:- 2 ворот высотой 2.8 м * шириной 3.2 м подъезд к ним на еврофуре для умельца фуровода /мешает дерево/ поэтому ловчее большегрузы.- 1 ворота в торце распашные от них идут рельсы в цех.Зона абк представленааздевалками, душем, 2 кабинетами начальник производства и кто то еще. Есть покраска и сушилка.Склад современное строение из металлоконструкций. Подъездные пути под еврофуру, но задом пятится и нет разворотной площадки.2 ворот 3*3м на уровне горизонта. Высота потолка 5.5 3.6 м. Без окон. Пол бетон, ровный. Колонны 6* 6м.Предполагалось сообщение с производственным цехом для чего есть ворота шириной 2.1м * высотой 3.1м . Но из за разницы уровня пола , к сожалению, сейчас данный процесс затруднен.Офисная часть возведена антресолью в основном цехе /соответственно под ним зона мастерских : ширина 8.7* длина 12 м высота потолка 2.6м /Офис с ремонтом, из просторного светлого зала и 2 кабинетов бухгалтер и директор.Вид на производственный цех.380 В. 150 квт выделенной мощности. Вентиляция. Балка с нерабочим тельфером.На улице перед складом небольшая открытая площадка , так же с кран-балкой 5тонн.Стараюсь представить к Вашему рассмотрению информативные фотографии и внятное описание и быть полезной в процессе.К сожалению, разбила телефон и часть фоток зона абк в частности сгинула с ним :-((На просмотр, пожалуйста, звоните заранее Чтобы успела организовать показ в удобное для Вас время C уважением, Сизинцева Ольга Специалист по аренде коммерческой недвижимости и стажер Макарка :-)