Производственное помещение 995 м2

Сдается в аренду производственное помещение площадью 995,3 кв.м на 2 этаже 4-х этажного отдельностоящего здания.г. Самара, Ленинский район, ул. Рабочая, д.15От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);- помещение очень светлое, по трем сторонам большие окна (более 40 окон), много дневного света, хорошее состояние, отапливаемое;-помещение свободной планировки 801,5 кв м + 8 кабинетов (20.7+19,6+21,4+19,2+40+47+4+6,9 кв м), сан узел 15 кв м на несколько кабин;- высота потолка 3,4 м, до балки перекрытия 3,1 м;-грузовой лифт;- холодное и горячее водоснабжение, вытяжка;- разрешенная мощность от 60 кВт, возможность увеличения есть;-подъезд разгрузки/погрузки со стороны Самарской;-есть 2 запасных эвакуационных выхода;-по запросу швейные машины и оборудование могут оставить;- офисный центр заполнен арендаторами;- расположено в Ленинском районе, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта;- центр деловой и культурной жизни города;- рядом площадь им.В.В.Куйбышева, Театр Оперы и балета, Lоttе Ноtеl Sаmаrа, ресторан «Хац Хаус ;- оживленный перекресток, большое количество офисов на 3 и 4 этажах, рядом супермаркет «Перекресток ;- высокий пешеходный трафик, постоянное движение автомобилей;-парковка по знакам, либо платная охраняемая рядом со зданием;-режим работы по работе офисного центра;Стоимость аренды помещения + КУ.Идеально подходит под швейное, текстильное производство, мебельное производство, либо любое другое производство.--------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к специалистуЯговитова Анастасия.-------------------------------------------------------«Регион Бизнес Недвижимость Арт.