Складское/Производственное помещение на 1 линии

Сдам в аренду торговое производственное помещение на 1 линии с активным авто трафиком в течении всего дня.г. Самара, Кировский район, ул. Алма Атинская д. 97.Ближайшее пересечение с Московским шоссе.Общая площадь 320 кв.м. Высота потолков: 3 м.Отдельный вход.Выделенная мощность 30 кВт. 380 В.Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур.Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Планировка: производственное помещение 250 кв.м. внутренний огороженный двор 200м.кв (заезд с ул. Алма-Атинская), магазин на первом этаже 36 кв.м. офис на втором этаже 36кв.м.Доступ 24/7. Парковка на 5 машин перед зданием.Заведены все коммуникации.Ремонт в помещении: пол - бетонные бес пылевые, стены - краска , потолок - комбинированный , освещение - светодиодное.В ближайшем окружении: Автосервисы, Автомойки, Рестораны, Кафе, Гостиницы, АЗС, Находка, Чижик.Возможное использование: Магазин, склад, производство и тд.Стоимость аренды (отопление входит в стоимость аренды) + к/у оплачиваются отдельно.Услуги для арендатора бесплатны.Стриго Владислав