Высокий трафик на Демократическая/Димитрова

Аренда помещения по адресу - улица Георгия Димитрова, 131.Высокий цокольный этаж с окнами в многоэтажном жилом доме.Здание расположено в границах улиц Георгия Димитрова, Демократическая, Ташкентская, Солнечная.Микрорайон новой высотной жилой застройки. Активные жители, большой трафик пешеходов и автомобилей.Общая площадь помещения 306 кв.м.Два отдельных входа Над помещением располагается нежилой этаж.Планировка: 3 зала, подсобка, санузел.Покрытие пола - керамогранит. Потолок натяжной.Помещение ранее использовалось под кафе и оно полностью удовлетворяет требованиям для общепита: вытяжная вентиляция, приточная вентиляция, кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация.Выделенная мощность электричества 50 кВт.Просторная парковка перед входом.Возможность разгрузки машин.Место под рекламу на фасаде здания и с его торца, хороший обзор с дороги.Стоимость аренды/мес. плюс оплата коммунальных расходов.Услуги для арендатора бесплатны Возможна аренда части помещения с отдельным входом