Сдается помещения свободного назначения

Сдаетcя в аренду пoмещение свoбоднoго нaзнaчeния 137,0 кв.м в жилом 9-ти этaжном дoмe нa 1-oм и пoдвaльнoм этаже по aдpeсу: г Самapa, Kиpовcкий p-н, пp-кт Kиpoвa, д 261 От cобствeнникa, без комисcии. Oсновныe хapактeристики и прeимущeства помeщений:- в coбственноcти, свидeтельcтво (нeжилое пoмeщение);-100 кв. м на 1-ом этаже с витринными стеклами:-основной вход с пр-та Кирова; - на первой линии, на пересечении пр-кта Кирова и пр-та Карла Маркса;- центральный вход со стороны пр-та Кирова и отдельной зоной разгрузки со двора С возможностью разгрузки еврофуры и Газелями;-высота потолков 1-го этажа - 3,0 м;- сделан качественный евроремонт под магазин;-комфортабельные санузлы на 1-ом этаже;-офисная кухня с возможностью приема пищи;- все коммуникации: разрешенная мощность 15 кВт;- водоснабжение хол/гор., вентиляция, отопление;- возможно размещение рекламы на фасаде здания по согласованию; -расположение между магазинами сети «Пятерочка и «Магнит ;- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;-своя парковка на 20 автомобилей;- рядом остановка муниципального транспорта по пр-ту Кирова;-на территории торгового центра размещены салоны мебели «Шатура , «Дятьково .-- развитая инфраструктура района (в непосредственной близости: Шоколадная фабрика «Россия , Банк ВТБ, магазин «Автодок , оптово- розничный магазин «Уральский фермер - большая собственная автомобильная парковка на 50 машиномест с возможностью выезда на пр-кт Кирова. Стоимость аренды помещения – 137 300 + зл. энергия. НДС не облагается. Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как: - магазин хоз товаров, офисная мебель, услуги населению, оптово- розничный магазин. НЕ ДЛЯ ПРОДОВОЛЬСТВЕННОЙ ГРУППЫ ТОВАРОВ По всем вопросам обращаться к вашему персональному экспертуИгорь Щеглов Регион Бизнес Недвижимость Арт.