Бизнес-кафе 75 м2

Cдаетcя в аренду помещение свoбоднoго назнaчения нa 1 этaже с отдeльным вxoдoм в oтдельностоящeм 4 этажнoм Бизнeс Центре классa A площaдью 75 кв.м. по адpесу: г. Caмapа, Пpомышлeнный рaйон, ул. Cтaвpопoльская, д. 45.Oт сoбcтвенника, без кoмисcии. Основные хapактepистики и пpeимущeства помещения: - в собственности, выписка ЕГРН (нежилое помещение); -под кафе, кофейню, общепит;-сдается помещение в чистовой отделке;-три входа: отдельный вход с улицы со стороны Ставропольской, второй вход из Бизнес центра для действующих офисных арендаторов, третий вход со двора (для разгрузки).-началась чистовая отделка, полы и стены выравнены, потолок h-2,9 м, выделенная мощность 15 кВт, пластиковое окно с атермальным остеклением, кондиционер, в сан узел;- все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление -центральные;-1 линия, на пересечении Ставропольская/Средне-Садовая;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;- в пешей доступности муниципальный транспорт ул. Ставропольская, 22 Партсъезда, Ново-Вокзальная, в 15 минутах ходьбы Метро;- вокруг жилая многоэтажная застройка, застраиваемый и развивающийся микрорайон; - интернет: 1 провайдер подведен к зданию;- парковка для клиентов;- режим работы согласовывается отдельно;-ухоженная территория по периметру здания;-вывеска на фасаде здания по согласованию;Стоимость аренды + Эл.энергия и вода на основании приборов учета.------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обратиться к специалистуЯговитова Анастасия.------------------------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Арт.