Помещение свободного назначения (292 м)

Аренда 292м2 офисы, торговля, услуги первый этаж отдельно стоящего здания Самара Куйбышевский р-н, ул Заводская 3 От Собственника без комиссии. Первый этаж (292 м2), отдельно стоящего офисного здания (440кв.м.), 2 этажа, кирпичное, пластиковые окна, коммуникации заменены в 2022 году, 1-я линия ул. Заводская,большая асфальтированная автомобильная парковка , сквер, внутренний двор -открытая площадка 1000 м2 (бетон, общая площадь прилегающей территории 2000 м2 (благоустроена). Характеристики: Общая площадь первого этажа 292 м2 включает в себя левое (120м2) и правое (150м2) крыло + входная группа; - кабинетная система; - сан.узел на этаже; - возможность перепланировки под нужды арендатора, в т.ч. организация мокрых точек в кабинетах; - отопление; - эл. мощность 30 кВт (возможно увеличение); - вода скважина, канализация центральная; - высота потолков: 2,9 м; - с фасадной стороны здания - большая асфальтированная автомобильная парковка (до 12 автомобилей) и благоустроенный сквер. С обратной стороны (внутренний двор) – бетонированная открытая площадка с возможностью организации парковки, разгрузки грузового транспорта; - возможность размещения рекламы на фасаде здания; - доступность общественного транспорта. Ближайшая остановка в 50 метрах, станция электрички Соцгород- 500м; - в ближайшем окружении: заводы - Термостепс, ПТМ, КНПЗ… Возможное использование: магaзин , oфиc пpодaж, отель, офисный центр… Стоимость аренды/м2 в месяц +к.у+ эл.энергия ______________________________________________________________ Колеганов Андрей От собственника. Без комиссии. Арт.