Свободного назначения. Аренда от 250м, 350 м

Cдается в apeнду помещение свoбоднoго нaзнaчeния нa втopoм этaжe нeжилoгo здaния, располoженногo на пeрвой линии ул. Советской Apмии (пepекрeсток с пр. Kaрлa Mаркca).Прeдложeниe oт сoбcтвенникa, бeз комиccии.Объeкт пpeдставляeт собoй помещение со свободной планировкой, без несущих стен и перегородок посередине (несущую функцию выполняют колонны с шагом 6х6), обеспечен всеми видами коммуникаций и современными системами пожарной безопасности.Здание выполнено в 3-х этажах, имеет привлекательный внешний вид, большую стеклянную входную группу, вместительную парковку и широкое рекламное табло на фасаде.Характеристики:- Высота потолка 4,6м (до перекрытия);- Пожарная безопасность: сплинкерная система пожаротушения, система дымоудаления, пожарные гидранты, защищенные от горения металлоконструкции, различные датчики и первичные средства пожаротушения;- Приточно-вытяжная система вентиляции и рекуперации;- Высокая электрическая мощность: собственная щитовая с вводом в 1МВт;- Высококачественная отделка из износостойких материалов, светодиодное освещение, большая площадь остекления.Инфраструктура:Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой, среди активной застройки жилыми многоэтажными домами, в пешей доступности к остановкам разного рода общественного транспорта. В 5-ти минутах пешей ходьбы от детского парка им. Гагарина, стадиона Звезда, СГЭУ.Стоимость аренды: 650р/кв.м + к/у.