Помещение свободного назначения (735 м)

Объект №547. От собственника, без комиссии Сдается торговая площадь 735 кв.м. на пересечении ул. Победы х Краснодонская, в г.Самара (бывший магазин Экран ).Основные характеристики и преимущества объекта:- Удобное расположение на одной из центральных артерий Самары (ул.Победы), высокий автомобильный и пешеходный траффик, в одном квартале от пл.Кирова, ЖК Рекорд ТРК Вива-Лэнд. Соседи - Фикс-Прайс, Додо-Пицца, ПВЗ Озон, Яндекс и др.- Большая свободная парковка вдоль улиц Победы и Краснодонской, остановка общественного транспорта и пешеходный переход прямо перед входом;-Отдельный вход, плюс два люка для разгрузки товара без помех для покупателей;- Большой торговый зал 600м.кв. в двух уровнях (170м у входа и 430 в цоколе с плавной широкой лестницей), плюс 135м.кв. складских и подсобных помещений;- В помещении хороший ремонт, полы - плитка, потолок - армстронг, стены - покраска;- Все коммуникации центральные, в 2025 году проведен кап. ремонт (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление);- Выкупленная мощность по ээ 30 кВт, можно увеличить;Цена аренды за кв.м., +К/У (электроэнергия, водоснабжение, отопление, вывоз ТБО - на основании выставленных счетов РСО и УК).Прямой договор с собственником.Арендные каникулы и торг обсудим.Звоните