Помещение свободного назначения (100 м)

Коммерческое помещение на трафиковом перекрёсткеАдрес: г. Самара, ул. Металлургов, 46А (пересечение с ул. Советская)Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 100 кв.м, расположенное на активном перекрёстке в густонаселённом районе. Локация характеризуется стабильным пешеходным потоком — более 500 человек в час, что обеспечивает высокий коммерческий потенциал для различных видов бизнеса.Объект находится в сформированной торговой среде: рядом расположены сетевые магазины, аптеки, пекарни, пункты выдачи заказов и объекты уличной торговли. В шаговой доступности — несколько остановок общественного транспорта.Ключевые преимуществаРасположение на оживлённом перекрёстке с высоким трафикомСформированная торговая инфраструктура вокругХорошая видимость и доступность для клиентовГотовность помещения к эксплуатацииХарактеристики помещенияОбщая площадь: 100 кв.мФункциональная планировкаДва санузлаБарная стойкаКухонная зонаИнженерия и оснащениеЭлектрическая мощность: 25 кВт (с возможностью увеличения)Система вытяжки и приточной вентиляцииКондиционирование (2 кондиционера)ТелевизорПомещение ранее использовалось под кафе и полностью адаптировано под предприятия общественного питания.Коммерческий потенциалОбъект оптимально подходит для размещения:кафе, кофейни, стрит-фудабара или гастро-концепциипродуктового магазина или формата «у дома пекарни или кондитерскойпункта выдачи заказовсервисных и торговых проектовОкружениеСупермаркет «Пятёрочка АптекиПекарниПункты выдачи заказовОбъекты уличной торговлиУсловия арендыАрендная ставка: в месяцКоммунальные платежи оплачиваются отдельно