База 1,1 Га, жд ветка, здание

Аренда база 1,1 Га (производство, склады)Адрес : г. Самара, ул. Олимпийская, 63аОт собственника без комиссии.Открытая площадка прямоугольной формы, в основном, с твердым покрытием, двумя въездами, собственной ЖД веткой, офисным зданием 600 м2, с возможностью возведения склада или производственного ангара, с газопроводом по границе участка с прямым выездом на ул. Олимпийская.Козловой кран (на фото) будет демонтирован т.к. восстановлению не подлежит.В настоящий момент проводятся работы по планированию территории (выравнивание, дополнительная отсыпка, парковка) и ремонту офисного здания.Варианты аренды:- аренда чистой площадки со зданием;- возведение на площадке силами Собственника ангара (ов) под нужды Арендатора;- возведение на площадке силами Арендатора ангара (ов) под свои нужды.Условия аренды (размер, сроки и д.т.) в каждом варианте обсуждаются отдельно.Основные характеристики:- площадь земельного участка 10 997м2- подъездные пути, асфальт, 2 въезда, основной с откатными воротами и помещение для охраны , дополнительный с распашными воротами - собственная ЖД ветка заходит непосредственно на участок (требует восстановления), действующая ЖД ветка проходит по границе участка- территория в основном, асфальт, щебень, перед зданием организуется асфальтированная парковка- выделена мощность 100 кВт, (сейчас используется 50 кВт), с возможным увеличением до 400 кВт- есть возможность подключения газа (газопровод по забору участка)- вода – скважина, канализация- центральная- офисное здание 600 м2, 2 этажа с кабинетной системой - территория базы горожена бетонный забор и дополнительно забор металл.- помещение для охраны на въездеСтоимость аренды /месяц + эл.эн.________________________________________Колеганов АндрейОт собственника. Без комиссии.Арт.