Склад в Самарская область, Самара Мазин Угол садоводческий массив, ул. ...

Сдается в аренду часть земельного участка под склад, производство металлоконструкций.Важно В качестве арендаторов рассматриваются только:- Поставщики строительных и других сопутствующих металлопрокату материалов;- Производители металлоконструкций;- Компании, оказывающие услуги по металлообработке.Никакие другие арендаторы не рассматриваются ни на каких условиях Сдаваемая площадь состоит из:1. Открытой площадки - S = 38,2 кв.м (Д х Ш - 5,7 х 6,7 [м]);2. Крытых складов:2.1. 1 - S = 9,0 кв.м (Д х Ш х В - 4,3 х 2,1 х 5,0 [м]);2.2. 2 - S = 4,8 кв.м (Д х Ш х В - 2,3 х 2,1 х 5,0 [м]);Примечание по п. 2: в каждом складе по 3 уровня (высота каждого 1,6-1,7 м; видно на фото). Т.о. общая полезная площадь 2 складов: S = (9,0 + 4,8) * 3 = 41,4 кв.м.3. Морских контейнеров 20-футовых:3.1. 1 - S = 14,4 кв.м (Д х Ш х В - 6,0 х 2,4 х 2,6 [м]);3.2. 2 - S = 14,4 кв.м (Д х Ш х В - 6,0 х 2,4 х 2,6 [м]).Примечание по п. 3: контейнер 2 (п. 3.2) установлен над контейнером 1 (п. 3.1; видно на фото).Т.о. общая сдаваемая площадь:- По земле S = 66,4 кв.м (есть возможность увеличить до S = 80 кв.м); Полезная (с учетом уровней) S = 108,4 кв.м.Электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику. На 01.04.26 цена 1 кВт 15 .Залоги:- 13 280 за 1 мес. (обеспечение за последний месяц аренды);- 10 000 за электроэнергию (аванс).Общая информация:1. Арендодатель на УСН (НДС нет).2. Время работы арендодателя (и, соответственно, доступ к арендуемым объектам):- Пн-Пт: 8:30 17:30;- Сб (в строительный сезон): 9:00 15:00.Другой режим работы требует отдельного обсуждения и значительно повышает ответственность арендодателя.Примечание: по договоренности для арендатора может быть организован отдельный вход (но не въезд ) на территорию.3. Видеонаблюдение и охрана (ЧОП) круглосуточно.4. Парковка (на выделенных местах по периметру базы) круглосуточно, без ограничения (но без длительной стоянки транспорта на ней).5. Услуги арендодателя (рабочая сила, погрузчик) за отдельную плату.6. Вся реклама по согласованию.7. Мусор вывоз силами арендатора. Все арендуемые помещения и площади должны постоянно содержаться в чистом состоянии.8. Договор аренды заключается только с ИП или ООО (либо с самозанятым, но при условии, что тогда арендатор будет работать сам и один). Подписант договора со стороны арендатора должен быть трудоустроен в таком ИП/ООО.9. GPS-координаты объекта на карте: 53.292524, 50.221845.Звоните только в рабочие будни с 8 до 19.