Торговая площадь, с отдельным входом и вытяжкой

Сдам помещение из под общепита: г. Самара, Промышленный район, ул. Георгия Димитрова, д. 131. Ближайшее пересечение с ул. Демократическая/Ново-Садовая.Расположено на входе/въезде в спальный жилой массив. Этаж/этажность -1/15. Над помещением располагается нежилой этаж. Есть вытяжка.Общая площадь 150 кв. м. Отдельный вход. Планировка: 2 зала, 1 подсобка и с/узел. Высота потолков 2,7 м.Выделенная мощность 45 кВт.Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома.Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска; потолок - армстронг. Охранно-пожарная сигнализация. Кондиционер.Использование: торговое, офис, кафе, столовая, учебный центр и др.В ближайшем окружении располагаются: Магнит, Пятёрочка, Горилка, офисы, аптеки и др. Удобная транспортная развязка. Парковка перед входом.Стоимость аренды: в месяц. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.Услуги для арендатора бесплатны.Сизов Сергей