Помещение на высоком трафике с вытяжкой

Сдается помещение на оживленном перекрестке Металлургов/Пугачевская.г. Самара, Кировский район, пр. Металлургов , д. 61. Ближайшее пересечение с ул. Пугачевская.Этаж/Этажность: -1/5. Общая площадь: 222,8кв.м. Возможность аренды части помещения.Приточно- вытяжная вентиляция, Отдельная вытяжка у мангальной зоны.Планировка: 7 кабинетов, с/у. Отдельный вход с Металлургов.Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Возможно увеличение мощности.Высота потолков: 3 м.Парковка вдоль дороги.Место под рекламу на фасаде помещения.Стабильный сверхинтенсивный пешеходный трафик в течении всего дня.Инфраструктура: объект расположен в зоне развитого стрит ритейла.Соседние помещения занимают: магнит косметик, ломбард, аптеки, магазины, сбербанк и др.Стоимость аренды: в месяц + коммунальные услуги.Услуги для арендатора бесплатны.Безроднов Михаил