Офисное здание с парковкой в центре Самары

г. Самара, Железнодорожный район, ул. Красноармейская, 76.Ближайшее пересечение с ул. Агибалова.Этаж/этажность: -1-5+мансарда/5Общая площадь: 2150 кв.м. Высота потолков: 2,9 м на каждом этажеСдается в аренду здание в центре города Самара.В цокольном этаже установлены 2 газовых котла для обогрева бассейнов и сауны, а также горячей воды на верхних этажах.На 1 этаже располагался общепит с пищевым блоком. В здание подведен газ, который использовали в технологическом процессе ресторанов.Ремонт в помещении со 2 по 4 этажи: пол - ковролин, потолок - под покраску, стены под покраску.Ремонт возможен под арендатора исходя вашего запроса. Либо ремонт в счет аренды - арендатор составляет смету, по которой аренда не оплачивается, пока смета себя не исчерпает.Здание оборудовано пассажирским лифтом со 2-го до 5-го этажа. Имеется 2 лестничные группы. Своя парковка со шлагбаумом - парковочные места выделяются согласно занимаемой площади. Есть возможность установить контрольно-пропускную систему на этаже (магнитный ключ) для доступа только ваших сотрудников. Доступ в здание возможен 24/7. Дополнительно в аренду прилагается площадь мансардного этажа - возможно использовать как склад для хранения, архив. В весенне-летний период помещение теплое, в осенне-зимный - не отапливается. Выделенная мощность — 175 кВт- Здание подключено ко всем городским коммуникациям, в том числе газ.- Место под рекламу на фасаде помещения отдельный выносные конструкции.- Первый и цокольные этажи оснащены приточно-вытяжной вентиляцией.- Установлены кондиционеры в каждом кабинете со 2 по 4-ый этаж. - В офисной части установлены санузлы с душевыми. Возможно сделать разводку воды в помещении по вашему запросу. В ближайшем окружении расположены: Железнодорожный вокзал, Магнит, Пятёрочка, офисные центры, музей имени Алабина, стадион Локомотив, ЦУМ Самара. Район высокой деловой активности. В радиусе 300 метров располагаются 6 остановок общественного транспорта, что делает месторасположение здания доступным с любой части города.Возможные варианты использования: медицинский центр, частная школа, офис компании.Стоимость аренды: в месяц и дополнительно оплачивается отопление, техобслуживание УК, свет и вода по счетчикам.В стоимость аренды не входят затраты по эксплуатации лифта, парковки и охраны.Услуги для арендатора бесплатны.Хохров Евгений