Помещение свободного назначение, 122 м

Помещение свободного назначение в историческом центре города.Сдается в аренду торгово-офисное помещение в историческом центре Самары на ул. Пензенская, 41.Площадь 122 м2.(общая площадь возможная к аренде 298 м2). Вход с ул. Пензенской. Н-2,7 м. По документам подвал но по факту цоколь с окнами, 11-ти этажного жилого здания, помещение сухое и теплое, оборудовано вытяжной вентиляцией, отопление, водоснабжение и водоотведение центральные.Электроснабжение 220/380в. Выделенная электрическая мощность 15 кВт., с возможностью увеличения до 30 кВт.Хороший ремонт (раньше располагалось кафе) пол керамогранит, стены гипсокартон краска, потолок армстронг, освещение светодиодное. Парковка на улице, места всегда есть. Есть возможность разгрузки грузового транспорта. Над помещением расположены сетевой супермаркет Светлячок Напитки от Горилки, Яндекс маркет, салон красоты Веаutу hоusе, в этом же здании расположены пункты выдачи ОZОN, Саiniао, пункт приема Химчистки Атмосфера чистоты.Здание расположено на пересечение с ул. Пятигорской. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости расположены ТРК Гудок, ЖД Вокзал, Шестой кассационный суд, Бизнес центр Деловой мир, фитнесклуб Гора. Подходит для, торговли, детского сада, образовательных учреждений, салона красоты, студии, офиса, производства и т. д.Стоимость аренды, за метр.Услуги для арендатора бесплатны.Епишев Эрнэст