Торговое помещение с отдельным входом на 1 линии

г. Самара, Куйбышевский район, ЖК Волгарь, Осетинская 21.Ближайшее пересечение с Василия Татищева.Помещение расположено на 1 этаже 23-и этажного дома высокоэтажной застройки.Сдача дома в июле 2024г.Общая площадь 137 кв. м.Вход со стороны ул. Осетинская.Высота потолков 3,2 м.Выделенная мощность 40 кВт (возможно увеличение)На текущий момент помещение в черновой отделке.Свободная планировка.Возможность перепланировки: по договорённости сторон.Арендные каникулы: обсуждаемо.Большая парковка перед зданием.Ближайшая остановка в 50 метрах.Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов.Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.В ближайшем окружении расположены: Фабрика Качества, Магнит, Геллет Бар, Красное и Белое, Самарская Городская больница №10 и тд.Возможное использование: аптека, торговое, общепит, офис и др.Стоимость аренды:. (/кв.м.). Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.Услуги для арендатора бесплатны.Ерошкин Сергей