Помещение с отдельным входом в центре города

Сдается помещение на одной из центральных улиц исторического центра города.г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская, д. 310. Ближайшее пересечение с ул. Полевая.Этаж/Этажность: 1/18.Общая площадь: 41,6 кв.м.Планировка свободная.Отдельный вход со двора дома.Выделенная электрическая мощность 30 кВт.Высота потолков: 2,8 м.Стихийная парковка вдоль дороги на 10+ автомобилей и со двора на 10+ автомобилей.Место под рекламу на фасаде помещения.В помещении выполнен качественный ремонт: пол плитка, стены обои, потолок армстронг.Светодиодное освещение. Приточно-вытяжная система вентиляции идет сразу на крышу.Стабильный сверхинтенсивный автомобильный трафик в течении всего дня.Инфраструктура: объект расположен в историческом и административном центре города в зоне развитого стрит ритейла.Соседние помещения занимают: студия растяжки, ателье, магазин восточных сладостей, центр мануальной терапии, Оzоn, зоомагазин и др.Возможное использование: магазин, салон красоты, тату салон, офис и т.д.Стоимость аренды: в месяц + коммунальные услуги.Услуги для арендатора бесплатны.Ерошкин Сергей