Торговая площадь в Самарская область, Самара Заводское ш., 29к33 (75 ...

Сдаются торговые помещения на первой линии Заводского шоссе г.Самары.Первый этаж, расположение вдоль автомагистрали.До 01 сентября помещение занято магазином федеральной сети Кувалда.ру.Местоположение помещения: г.Самара, Заводское шоссе, д. 29, корп.33 (по Зaвoдскому шoсce между пp.Kирoвa и ул. Кaбeльнoй).Кадастровый номер помещения 63:01:0739001:912Общая площадь помещения 620м. Возможна сдача частями от 75 м.кв., с устройством отдельного входа в каждое помещение.Размеры помещения 9,5м * 65м вдоль Заводского шоссе позволяют разделить помещение на несколько отдельных торговых помещений с отдельными входами. Также возможно устройство оконных проемов в помещение (под вентилируемым фасадом сохранены оконные проемы по всей длине фасада здания).Помещение имеет отдельный вход с Заводского шоссе, секционные ворота в зоне разгрузки с пандусом, запасной эвакуационный выход.Первая линия оживленной автомагистрали Заводского шоссе.Свободная асфальтированная парковка вдоль всего здания протяженностью 150 м. с тремя съездами на Заводское шоссе.Возможно размещение рекламы на фасаде здания, а также на световом видеоэкране, расположенном на торце здания.Здание имеет современный утепленный вентилируемый фасад.В июле 2025г. произведен ремонт (замена) 100 кровли здания.Имеется два ввода электросетей в здание мощностью 30 и 15 Квт.Помещение подходит для размещения продуктового оператора. На трехкилометровом участке оживленной городской автомагистрали от ул. 22-го Партсъезда до пр. Кирова отсутствуют магазины продуктовых сетей. Стоимость аренды/м.кв./месяц. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги по счетам ресурсоснабжающих организаций.Оплата арендной платы до 25го числа текущего месяца за последующий месяц.Оплата депозита при заключении договора (оплата последнего месяца аренды) в размере арендной платы за один месяц.Возможна круглосуточная эксплуатация.Предоставления юридического адреса.