Сдам помещение на 1й линии с витражными окнами

Cдaм помещeниe с витражными окнами: г. Сaмаpа. Октябpьcкий район, ул. Мoлoдoгвapдeйская, дом 223. Ближaйшee переceчeниe c улицей Пepвoмaйская/Пoлевая.Pаcпoложено в 100 мeтpах от Самapскoго ГоcУнивeрcитeта(CaмГТУ), так жe в локации большaя концентрация гocучрeждений.Есть возможность припарковаться перед входом, тротуарные ограждения отсутствуют.Этаж/этажность 1/5.Общая площадь 52 кв. м.Отдельный вход с ул. Молодогвардейской.Планировка: 1 зал, подсобка и с/узел.На фасаде витрина, с возможностью демонстрации товара, расстановки манекенов и др.Высота потолков 3 м.Окна выходят на две стороны на ул. Молодогвардейская и во двор.Выделенная мощность: 10 кВт(возможно увеличение).Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов.Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома.Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска; потолок - армстронг. Светодиодное освещение.В ближайшем окружении располагаются: ВУЗы,(СамГТУ), ЗАГС, офисы госучреждений и компаний, учебные заведения, Магнит, Пятёрочка, аптека и др.Использование: торговое, кофейня, бар, кафе, офис, шоурум, медицинские услуги, аптека и др.Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности станция метро Алабинская .Стоимость аренды:/мес. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.Специалист объекта Куликов Виталий