Торговая площадь в Самарская область, Самара Московское ш., 100 (40 м)

Торговое помещение с высоким трафиком напротив ТЦ Охотный ряд Адрес: г. Самара, Московское ш., 100Предлагается в аренду торговое помещение площадью 40 кв.м, расположенное на первой линии напротив ТЦ Охотный ряд . Локация характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, а также высокой концентрацией торговых и сервисных объектов.Остановка общественного транспорта находится непосредственно напротив входа (около 15 метров), что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Ключевые преимущества • Первая линия с высокой видимостью • Отдельный вход с улицы • Остановка общественного транспорта напротив входа • Стабильный пешеходный поток • Возможность организации дополнительного входа для разгрузкиХарактеристики помещения • Общая площадь: 40 кв.м • Этаж: 1 • Высота потолков: 2,5 м • Отделка: чистовая • Тип аренды: прямаяИнженерия и оснащение • Электрическая мощность: 15 кВт (3 фазы) • Водоснабжение и канализацияТрафик и окружение • Пешеходный поток: • час пик — 650750 человек в час • в среднем — 300400 человек в часАктивное торговое окружение: • пекарня Хлебница • Три вкуса (шаверма) • кондитерская Дон Панчо • другие точки общепита и ритейлаФормируется устойчивый поток за счёт соседних арендаторов и близости торгового центра.Коммерческий потенциалПомещение подходит для размещения: • стрит-ритейла • общепита (кофейня, фастфуд) • продуктовой точки • сервисных услугУсловия аренды • Минимальный срок аренды: 6 месяцев • Предоставляются арендные каникулыАрендная ставка: в месяц + коммунальные платежиПомещение сочетает интенсивный трафик, удачное расположение и готовую инфраструктуру, что делает его эффективным решением для бизнеса с быстрым оборотом и высокой проходимостью.