Торговая площадь в Самарская область, Самара пос. Мехзавод, 1-й кв-л, ...

Сдаётся в аренду офисно-торговое помещение с высоким трафиком.Адрес: г. Самара, Красноглинский район, ул. 1 квартал, д.44. • Ваше ключевое преимущество:Вы находитесь в пешей доступности от десятков якорных арендаторов, которые ежедневно генерируют для вас целевую аудиторию:магазины, аптеки, пекарни и многое другое.Помещение с торцевой части жилого дома. Имеется парковка во во дворах. Отличные подъездные пути к входу в помещение для погрузки и разгрузки товара.Пространство для созидания и комфорта: • Площадь 100 кв.м — оптимальный формат для эффективного бизнеса. Возможно деление 80 квм. и 20 квм.Планировка - кабинетная. Возможно демонтирование стен.Канализация - центральная.Отопление - крышная газовая котельная.Идеальный баланс между простором и управляемыми затратами.Полная готовность к запуску: • Готовое место под рекламу на фасаде — вывеска будет привлекать внимание тысяч прохожих и жителей соседних домов.Помещение имеет два отдельных входа с двух сторон.Все центральные коммуникации. Два санузла. (4 мокрые точки).Ремонт: пол-плитка, потолок- светодиодный армстронг, стены-под покраску.Наружное и внутреннее видеонаблюдение на две стороны.Выделенная мощность -15 квт. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.Идеально для форматов, где важны атмосфера и доступность: • Любая торговая деятельность: салон красоты, магазины, шоурум, творческая деятельность, мастер классы, детский сад, студия растяжки и пилатеса, обучения и многое другоеИнфраструктура: Магнит, Фабрика Качества, пункты выдачи ВБ, студии красоты, детские клубы и многое другоеАрендная ставка:/месяц.Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.